Бурлак и Окунь — опытные угонщики. Однажды, выполняя очередной заказ, они крадут дорогую машину и случайно обнаруживают в багажнике два миллиона. Хозяева денег быстро находят пару. Окуня убивают, а Бурлаку удаётся сбежать. Чтобы затеряться, он отправляется в глухую деревню, где живёт отец погибшего друга, не видевший сына с детства. Бурлак решает выдать себя за Окуня — они ровесники, вместе выросли в детдоме, так что он легко вживается в роль.
Посёлок Ям — тихое фермерское место, но всё изменилось, когда рядом проложили трассу. Теперь здесь кипит жизнь: появились гостиница, постоялый двор, а земля резко выросла в цене. Крупный застройщик хочет выкупить участки, но Фёдор Окунев, отец погибшего, отказывается продавать. Его поддерживают дочь Аня и «вернувшийся сын». Однако на собрании дольщиков всё идёт не по плану — Бурлаку приходится защищать землю семьи от бандитов, рискуя раскрыть свою тайну.
